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	<title>Mietmangel &#8211; RECHTSANWALTSKANZLEI Sauer Wolff Martin</title>
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	<description>Ihre Anwaltskanzlei in Hanau, Hammersbach und Frankfurt</description>
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		<title>Mietrecht und WEG Info &#8211; 01.2020</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 02 Jan 2020 11:20:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Eintritt in das Mietverhältnis]]></category>
		<category><![CDATA[Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
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					<description><![CDATA[WEG: Ergänzende Auslegung einer Vertretungsklausel in der Teilungserklärung &#124; Eine Bestimmung in der Teilungserklärung, nach der Wohnungseigentümer sich in der Eigentümerversammlung nur durch den Ehegatten, einen Wohnungseigentümer oder den Verwalter vertreten lassen können, ist auslegungsbedürftig. &#124; Sie ist nach Ansicht des Bundesgerichtshofs (BGH) regelmäßig dahin ergänzend auszulegen, dass sie auch für juristische Personen gilt, und [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Mietrecht &#038; WEG Info &#8211; 09.2015</title>
		<link>https://www.swm.co/mietrecht-weg-info-09-2015/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 28 Aug 2015 06:18:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Lärm: Mietminderung]]></category>
		<category><![CDATA[Mängelbeseitigung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
		<category><![CDATA[Pachtverhältnis]]></category>
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					<description><![CDATA[Mängelbeseitigung: Vermieter darf beschädigten Teppichboden nicht gegen Laminat auswechseln &#124; Der Vermieter einer Wohnung darf im Rahmen seiner Instandhaltungspflicht einen mitvermieteten Teppichboden nicht ohne Weiteres gegen den Willen des Mieters durch einen Laminatboden ersetzen. &#124; So entschied es das Landgericht (LG) Stuttgart in einem Streit zwischen Mieter und Vermieter. Die Richter wiesen darauf hin, dass [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Miet- und Wohnungseigentumsrecht Info &#8211; 06.2015</title>
		<link>https://www.swm.co/miet-und-wohnungseigentumsrecht-info-06-2015/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 27 May 2015 13:18:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Eigenbedarfskündigung]]></category>
		<category><![CDATA[Lärmbelästigunge]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
		<category><![CDATA[Schadenersatz]]></category>
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					<description><![CDATA[Mietmangel: Mietmangel wegen Lärmbelästigungen durch neuen Bolzplatz? &#124; Der Bundesgerichtshof (BGH) hat eine Grundsatzentscheidung zu der Frage getroffen, unter welchen Voraussetzungen der Mieter einer Wohnung wegen sog. Umweltmängel – hier Lärmbelästigungen von einem Nachbargrundstück – die Miete mindern darf und wie dabei Kinderlärm zu berücksichtigen ist. &#124; Die Beklagten hatten eine Erdgeschosswohnung nebst Terrasse angemietet. [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Miet- und Wohnungseigentumsrecht Info &#8211; 03.2015</title>
		<link>https://www.swm.co/miet-und-wohnungseigentumsrecht-info-03-2015/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 22 Feb 2015 10:12:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Behindertengerechter Zugang]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
		<category><![CDATA[Mietvertrag]]></category>
		<category><![CDATA[Rückforderung überzahlter Miete]]></category>
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					<description><![CDATA[Betriebskostenabrechnung: Eine Umlage nach „Personenmonaten“ ist auch ohne Erläuterung formell wirksam &#124; Eine Betriebskostenabrechnung ist nicht deshalb unwirksam, weil eine – nicht näher erläuterte – Umlage nach „Personenmonaten“ erfolgt. Ebenso muss angegeben werden, für welchen Zeitraum wie viele Personen pro Wohnung berücksichtigt worden sind. &#124; Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Vermieters, der [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Miet- und Wohnungseigentumsrecht Info &#8211; 01.2015</title>
		<link>https://www.swm.co/miet-und-wohnungseigentumsrecht-info-01-2015/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 20 Dec 2014 08:58:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
		<category><![CDATA[Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Schadenersatzanspruch]]></category>
		<category><![CDATA[Verjährungsfrist]]></category>
		<category><![CDATA[Vertragsrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[Fristen: Schadenersatzanspruch des Vermieters: Verjährungsfrist beginnt mit Rückgabe der Mietsache &#124; Die Verjährungsfrist für Schadenersatzansprüche eines Vermieters beginnt mit Rückgabe der Mietsache. &#124; Diese Klarstellung traf das Landgericht (LG) Bielefeld. Die Richter machten dabei deutlich, dass der Verjährungsbeginn unabhängig davon eintrete, ob eine neue Anschrift des Mieters bekannt sei oder nicht. Zwar gebe es eine [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Miet- und Wohnungseigentumsrecht Info &#8211; 09.2014</title>
		<link>https://www.swm.co/miet-und-wohnungseigentumsrecht-info-09-2014/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 Aug 2014 09:25:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
		<category><![CDATA[Nachvertragliche Pflichten]]></category>
		<category><![CDATA[Recht zur Mietminderung]]></category>
		<category><![CDATA[Zustimmungspflichtigkeit einer Mobilfunksendeanlage]]></category>
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					<description><![CDATA[Vertragsrecht: Kündigungsschutz für Senioren Senioren als Wohnraummieter haben Möglichkeiten, über die andere nicht verfügen. Ein Beispiel dafür ist der des Kündigungsschutzes. Widerspruch gegen die Kündigung (§§ 574, 574b BGB) Insbesondere für ältere Mieter ist es wichtig, dass sie gegen eine Kündigung Widerspruch erheben können. Die hierfür anwendbare Sozialklausel greift jedoch nur bei einer ordentlichen Kündigung. [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Miet- und Wohnungseigentumsrecht &#8211; Info 07.2014</title>
		<link>https://www.swm.co/miet-und-wohnungseigentumsrecht-info-07-2014/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Kanzlei SauerWolffMartin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Jun 2014 13:33:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Miet- und Wohnungseigentumsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Kündigungsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmangel]]></category>
		<category><![CDATA[Untervermietung]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungseigentümergemeinschaft]]></category>
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					<description><![CDATA[Kündigungsrecht: Vermieter kann nach Streit mit dem Mieter nicht immer fristlos kündigen Ein Vermieter kann nicht jede Streitigkeit mit dem Mieter zum Anlass für eine fristlose oder ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses zum Anlass nehmen. Das ist das Ergebnis eines Rechtsstreits vor dem Bundesgerichtshof (BGH). Zu dem Streit war es gekommen, als die Vermieterin die Wohnung [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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